［予告広告] この物件は、販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付等に応じることができません。予めご了承ください。（販売開始予定/2026年2月上旬）
※CGパースは図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の写真は現地付近から北東方向を撮影し（2025年9月）、CG加工を施したもので、イメージです。
※掲載の写真は現地付近から北東方向を撮影し（2025年9月）、CG加工を施したもので、イメージです。
※CGパースは図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の写真は現地付近から北東方向を撮影し（2025年9月）、CG加工を施したもので、イメージです。
※掲載の写真は現地付近から北東方向を撮影し（2025年9月）、CG加工を施したもので、イメージです。
高効率設備・仕様でおトクな暮らし
暮らす人に優しい快適な居住環境に
CO２排出量削減で、
持続可能な暮らしを実現。
※記載距離は、住宅地図をもとに建物のエントランスからの最短距離を計測し、徒歩分数は1分=80m（端数切り上げ）にて算出、車は一般道をgoogle mapの所要時間検索（平日8：00、幅がある場合は最速値）にて算出（端数切り上げ）しています。
※JR・バスの所要時間は公式HPの検索機能を利用して、交通所要時間は通勤ラッシュ時（平日7：30〜8：59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10：00〜15：59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています。※徒歩分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。 ※掲載の内容は2025年9月時点の情報を基に作成しています。
| 名称 | サンライフ朽網ファーストクラス |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市小倉南区朽網東2丁目966番8 |
| 交通 | JR「朽網」駅 徒歩約5分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積 | 1,568.34㎡ |
| 建築面積 | 492.31㎡ |
| 延床面積 | 3,723.16㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 販売戸数 | 42戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 63.83㎡～92.62㎡ |
| バルコニー面積 | 11.52㎡～24.66㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 46.58㎡・64.77㎡ |
| 敷地所有者 | 株式会社タイヘイ |
| 販売価格 | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK25-10-0863号（2025年9月30日） |
| 売主 | 株式会社タイヘイ |
| 設計・監理 | 株式会社久保建築設計 |
| 施工 | 株式会社大島組 北九州支店 |
| 建築完成予定 | 2027年7月下旬 |
| 入居予定 | 2027年8月上旬 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| ルーフバルコニー使用料 | 未定 |
| 管理形態 | 購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 駐車場 | 総台数 46台 屋内分譲駐車場 14台 屋外平置賃貸駐車場 24台 屋外平置賃貸縦列駐車場 （普通車+普通車） 1区画2台 （普通車+軽自動車） 3区画6台 |
| 駐車場使用料 | 屋内分譲駐車場 未定 屋外平置賃貸駐車場 （月額）未定 屋外平置賃貸縦列駐車場 （普通車+普通車） （月額）未定 （普通車+軽自動車） （月額）未定 |
| 前金保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社タイヘイ及びマンションギャラリー |
| 広告有効期限 |
本社／北九州市小倉北区片野4丁目20-3（泰平本社ビル）
宅地建物取引業免許／福岡県知事（15）2693号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
