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より美しく。より快適に、そして心地よく。次代が求める暮らしが、ここから始まる。

※CGパースは図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。

この街の風景を一新する誇りとステイタスを謳うランドマークを。

※掲載の写真は現地付近から北東方向を撮影し(2025年9月)、CG加工を施したもので、イメージです。

開放感と陽光を手中にする、満ち足りた暮らしがはじまる。

※掲載の写真は現地付近から北東方向を撮影し(2025年9月)、CG加工を施したもので、イメージです。

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より美しく。より快適に、そして心地よく。次代が求める暮らしが、ここから始まる。

この街の風景を一新する誇りとステイタスを謳うランドマークを。

光と開放感を満喫する
暮らしの舞台。

すべての邸宅が南向きで、朽網川に臨み、視界を遮るものがない開放的な立地。
ふんだんに陽光を採り込むことで、明るく心地よさに包まれる居住環境が実現します。
  • 専有面積92㎡超、ルーフバルコニーを有し、
    周辺に広がるパノラミックな眺望を存分にご満喫いただける3面通風・採光の最上階角住戸。
    戸建感覚のゆとりある暮らしが実現できます。
専有面積92㎡超、ルーフバルコニーを有し、
周辺に広がるパノラミックな眺望を存分にご満喫いただける3面通風・採光の最上階角住戸。
戸建感覚のゆとりある暮らしが実現できます。

小倉南区エリア初のゼッチマンション ZEH-M Oriented 認定予定

  • 次世代型暮らしの新基準
  • ゼッチ マンション オリエンテッド認定マンションとは、省エネ性能を高め、エネルギー消費を抑える効果が認められたマンション。
    断熱性を高め、冷暖房や照明などをまかなう電気やガスなどの消費エネルギーを減らす、「健康」「家計」「環境」にやさしい住まいです。
  • 家計にやさしい/経済性

    高効率設備・仕様でおトクな暮らし

  • 健康にやさしい/快適・健康性

    暮らす人に優しい快適な居住環境に

  • 環境にやさしい/環境に配慮

    CO2排出量削減で、
    持続可能な暮らしを実現。

LOCATION MAP

周辺地図
  • LIFE INFORMATION

  • 周辺施設
交通機関
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※記載距離は、住宅地図をもとに建物のエントランスからの最短距離を計測し、徒歩分数は1分=80m(端数切り上げ)にて算出、車は一般道をgoogle mapの所要時間検索(平日8:00、幅がある場合は最速値)にて算出(端数切り上げ)しています。

※JR・バスの所要時間は公式HPの検索機能を利用して、交通所要時間は通勤ラッシュ時(平日7:30〜8:59発車便)より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時(平日10:00〜15:59発車便)より最多の便の所要時間を採用しています。※徒歩分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。 ※掲載の内容は2025年9月時点の情報を基に作成しています。

OUTLINE

名称 サンライフ朽網ファーストクラス
所在地 北九州市小倉南区朽網東2丁目966番8
交通 JR「朽網」駅 徒歩約5分
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
私道負担 あり
敷地面積 1,542.96㎡
建築面積 492.31㎡
延床面積 3,723.16㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階
総戸数 42戸
販売戸数 42戸
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 63.83㎡~92.62㎡
バルコニー面積 11.52㎡~24.66㎡
ルーフバルコニー面積 46.58㎡・64.77㎡
敷地所有者 株式会社タイヘイ
販売価格 2,850万円~5,220万円
最多販売価格帯 3,100万円台(7戸)
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
建築確認番号 第BVJ-FUK25-10-0863号(2025年9月30日)
売主 株式会社タイヘイ
設計・監理 株式会社久保建築設計
施工 株式会社大島組 北九州支店
建築完成予定 2027年7月下旬
入居予定 2027年8月上旬
管理費(月額) 10,700円~15,500円
修繕積立金(月額) 5,200円~7,500円
修繕積立基金(一括) 320,000円~464,000円
ルーフバルコニー使用料 1,000円・1,300円
管理形態 購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
駐車場 総台数 46台
屋内分譲駐車場 14台
屋外平置賃貸駐車場 24台
屋外平置賃貸縦列駐車場
(普通車+普通車) 1区画2台
(普通車+軽自動車) 3区画6台
駐車場使用料 屋内分譲駐車場 150万円・200万円
屋外平置賃貸駐車場 (月額)7,000円
屋外平置賃貸縦列駐車場
(普通車+普通車)(月額)13,000円
(普通車+軽自動車)(月額)12,000円
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社タイヘイ及びマンションギャラリー
広告有効期限
  • 情報更新日
  • 次回情報更新予定日

MANSION GALLERY[MODEL ROOM]

  • 国道10号線津田西交差点
  • 小倉南区津田新町3丁目1-35
マンションギャラリー
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